K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　在竣工交用现场…★◇▽□◁，万科总裁王石表示-▽，万科承诺将在2015年后所有新建房屋都将采取工业化生产方式来建造■★◆▽△□，预计有1300万-1500万平米左右■■●▼…。另外△•▽■，明年万科将不再提供毛坯房▼…◆★••，而是一次性精装修的精装房□…•●，这样更节能环保▷=★■-☆。

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　　▲■△•◁▽“按照目前并未规模化的生产测算•▼•★▽★，拼装房比传统建设方式的进度快30%…◆○■。=□•■▲☆”荣说△•▼=…，若将来规模化建设展开•◇，建设速度会更快△○…◁。所以…●，=▼“拼装▲▪△▷-□”房这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处▽-=☆，更能提高住宅上市的速度■◁▼◆，所以能大大减缓市场供给不足的现状▽=•，调节供给关系★▪=●▼。

　　目前的住宅建设中▷●，每平米住宅将造成相当于20公斤标准煤的能源消耗…=▼★、0•▲◇•△◁.05立方米水的消耗▪▲…、3%混凝土的消耗•-○=、3%钢材的损耗及0▼◆▷◆.05立方米木材的消耗●☆◆●-▼。此外◇◁-，由于目前普遍为毛坯房的交房模式••★★，客户在装修过程中△▪=○●，每户会带来2吨左右的装修垃圾消耗◆▷◁•△。

　　降低有害气体及粉尘的排放●▷○▽，降低建筑噪音◇=，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水▷-，▷•▲△“拼装★◁◇★-”房对节能环保大有裨益-▼▽▽▲，通过工厂化生产和现场装配施工▽▪◁=•，减少现场施工及管理人员◆◇△▪。

　　●▲▼△◆★“拼装▷▽”房与传统建造的住宅相比▼=，构件精度更高•=○◇◇-，能最大限度地改善墙体开裂□•▪▷•○、渗漏等质量通病•-，并提高住宅整体安全等级◆□、防火性和耐久性▼○•。它采用轻质隔墙体系=▽△…■★，业主可根据需要变更装修☆▲★☆。

　　在房屋使用过程中◆★△，•□■…▪“拼装●■”房更节能环保•★，如新型的保温层保温效果更好▲◇■=。如果实行分户计量△▷△•，暖气在相同温度下--◁★，△…▽“拼装•☆”房室温更高□☆=，户主可以考虑降低暖气温度▲△◁，节省采暖费•▽□△•▲，同时也就减少了能源使用◁▼▼●。

　　荣说◁○，◇◆◆◆“拼装○▼”房安全绝对没有问题★▼，因为预制的楼梯■◇◁、外墙等运到施工现场▽◇，也需要进行钢筋混凝土的搭接●○•…☆=，并不是简单地连接▽★。每个楼板内都贯穿着钢筋☆◇,房屋结构非常结实▪◇。

　　通过住宅产业化☆=，这些资源消耗都会有大幅度的改变▲★▲◇。假设2012年全国住宅建设量达到10亿平米☆•=，住宅产业化比例达到10%●■◆•，节约的用水将相当于10个西湖的水量…=，减少用电量相当于葛洲坝一个月的发电量★△=▽，减少森林砍伐相当于9000公顷森林-□★。(翟烜)

　　荣表示凯发国际天生赢家○◁▪☆，购房者可以通过售楼现场问询◁●-…，了解房屋的建设方式▲○。另外★○-=，有关部门也会在土地招标书中作出明确规定◁-□•◁，购房者可上网查到房屋的建设方式=▼●□○●。

　　市住建委技术开发中心产业化技术促进室主任荣说□▲•▷★☆，北京正在制定关于推进住宅产业化指导意见•○…▽▪，肯定会逐步在北京市场推广这种◁□◇★▪“拼装○▪▼◆…=”房◁▲○-。他透露★★，目前初步确定将在土地出让时-▼…，对开发商作出硬性要求◆▲●，要求他们在未来的开发中◇△，采取这种新的建设方式■▽▪。今年北京已经落实10万平米□▲，明年的计划是50万平米•==△□▷，2011年则达到100万平米-○◇◆。近三年内•▼◆，将有160万平米的房屋采取住宅产业化方式建设-•☆▼=。荣透露▼•◆△，综合成本核算显示◇▼▲△-，▲•△•▼“拼装□•▷▲◆”房的建设成本要高于传统建设方式的成本●…，大约每平米多400元左右■▷★△-=，政府正在考虑补贴方案◇★•◁…。

　　昨天•▲◇▷☆，记者走进首批=△=“拼装▷▪□▽”房▼-。从外观看▷☆△▼，房屋和传统方式建设的房屋并无区别▲▲○★◁▲。房屋内部均做了精装修☆…•…•■，房屋内灶具○★●☆▷△、洗浴•△■、衣柜等全部到位▷▼○□□◇，房主购买沙发▷☆、床等家具就可入住•○。记者专门来到房屋外墙和楼梯处观察▽•，并没有发现拼接的痕迹●=□●△，而是和传统建设方式建成的楼房一模一样☆◆。荣说•-，…▼…★-☆“拼装●◇▪▼”房的不同□●，只是部分零件进行了预制○-◇，到施工现场也要和传统建设一样浇筑▽▷，并不是想象中的…★“搭积木▽▷▪★”◁-。因此房屋建成后从外观根本看不出区别=★▽。